Налог на недвижимость в 2023 году
С 2023 года в налоговом режиме ожидаются дополнения и послабления. К каким переменам следует подготовиться владельцам недвижимости и какие нововведения ждать, рассмотрим в интернет-журнале «Анатомия бизнеса».
Земельный налог
С 2023 на размер оплаты повлияет сумма, в которую государство оценило объект. Между тем заметных изменений для налогоплательщиков пока не будет, поскольку в силу вступила «заморозка». Если стоимость объекта превысит значения 2022-го, то в расчет возьмут меньшую цифру.
Например, кадастровая стоимость составляла 10 млн рублей. После переоценки показатель в 2023 возрос до 11 млн. В аналогичных ситуациях плательщику посчитают по стоимости 2022-го.
Налог на имущество
Налогоплательщиков ждет изменение систем ставок. Для владельцев квартир ставка составит 0,1–0,3%. Если стоимость элитной недвижимости превышает 300 млн рублей, то ставка составит 2%. Перечень объектов, которых коснутся новые правила, можно найти на сайте ФНС.
Налоговое уведомление
С 1 января также заработает единый налоговый счет (ЕНС). Теперь сборы будут оплачиваться раз в месяц. В ЕНС будут универсальные реквизиты для всех платежей, что минимизирует ошибки при оплате. Средства на счет вносятся до 28 числа. Затем система автоматически распределит внесенную сумму среди платежных обязательств. С 2023 года в уведомлении появилась дополнительная строчка, которая объединила все платежи и подвела итог общей суммы к оплате.
Ожидаемые перемены
Здесь мы собрали возможные перемены в законодательстве. Пока законопроекты находятся на этапе рассмотрения .
- В конце 2022-го в Госдуму внесли законопроект о увеличении налогового вычета по НДФЛ для лиц, которые приобрели недвижимость или выплачивают ипотеку. Если законопроект примут, то при покупке недвижимости можно будет вернуть до 390 тыс. рублей. Ранее эта сумма составляла 260 тыс. рублей. По ипотечным процентам планируют увеличить сумму вычета с 390 тыс. до 520 тыс. рублей. Таким образом, суммарно можно получить 910 тыс. рублей.
- Еще один законопроект, касающийся недвижимости, был внесен в октябре 2022-го. Если документ будет принят, то россияне, имеющие в собственности единственное жилье, смогут продать недвижимость в удобное время. Платить налог не потребуется, если сделка прошла не позднее 30 апреля на следующий после продажи год и кадастровая стоимость объекта не превысила 50 млн рублей. Сейчас такая льгота действует на недвижимость, которая в собственности более трех лет.
- Наследникам недвижимости не придется ждать трех лет, чтобы продать жилье без уплаты налога. Минимальный срок владения планируют оставить на рассмотрение регионов.
- При продаже земли планируется освободить от уплаты налогов семьи с детьми. Послабление будет актуальным, если вырученные средства пойдут на улучшение жилищных условий.
- Планируется освободить от НДФЛ плательщиков в случае частичного или полного прощения банком задолженности по ипотеки. Проект затрагивает период с 2022–2023 года.
Быть руководителем — это не только привилегия, но и большая ...
Сегодня я хочу поговорить о том, как работать с возражениями ...
Многим из нас знакома ситуация, когда приходится делать выбор: открыто ...
На рынке и в СМИ очень много статей про коммуникации ...
