Покупка недостроенного здания

Тема в разделе "Оффлайн предприниматели", создана пользователем Алексей Николаевич, 1 янв 2019.

  1. Алексей Николаевич

    Алексей Николаевич Member

    Регистрация:
    7 июн 2018
    Сообщения:
    37
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    6
    Пол:
    Мужской
    Есть предложение купить недостроенное здание. Компания, которая его строила сейчас разорилась и чтобы покрыть долги продает имущество. Мы хотим купить недострой, достроить и сдавать в аренду или продать его. Как оценит реальный уровень выполненных работ, продавец предоставил нам смету на начатое строительство в виду обоснования его стоимости. Как проверить какая часть работ реально выполнена. Недострой находится в Ярославле.
     
    Последнее редактирование: 2 янв 2019
  2. Гитарист

    Гитарист New Member

    Регистрация:
    22 дек 2018
    Сообщения:
    11
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    1
    Пол:
    Мужской
    Вам нужно попросить утвержденный проект строительства и обратится в строительную компанию, чтобы они ответили какие работы уже выполнены, а какие еще требуется провести и сколько на это нужно времени.
     
  3. Константин Михайлович

    Константин Михайлович New Member

    Регистрация:
    18 авг 2018
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    1
    Пол:
    Мужской
    Вы можете обратиться в независимую компанию, которая может произвести экспертизу сметы Ярославле можете обратиться сюда https://sravniprofi.ru/users/yaroslavskaya_oblast/ehkspertiza-smet/ Чтобы они реально оценили сколько стоит этот объект недвижимости и сколько в него было вложено средств и отвечает ли это запрошенной цене.
     
  4. Сержио

    Сержио Member

    Регистрация:
    25 мар 2018
    Сообщения:
    54
    Симпатии:
    2
    Баллы:
    8
    Пол:
    Мужской
    Обязательно наведите справки о компании, просто странно, что они не взяли кредит, чтобы закончить строительство, а решили просто продать, чем тоже понесут убытки. Возможно, там не все просто с собственностью на землю и разрешением на застройку.
     
  5. Иван Васильевич

    Иван Васильевич New Member

    Регистрация:
    18 дек 2018
    Сообщения:
    13
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    1
    Пол:
    Мужской
    Автор, вам также стоит удостовериться все ли в порядке с документами на землю, законна ли вообще его постройка. Заодно и проверить является ли продавец собственником. Для этого вы можете заказать онлайн выписку по интересующему вас объекту, сделать это можно тут https://mosad.online/egrn-onlayn-srochnye-vypiski/
     

Поделиться этой страницей

Stylium Setting
Choose Your Layout Style
Choose Title Font
Choose Your Color Skin
Patterns for Boxed Version
Images for Boxed Version